양도담보는 채권자가 채권의 변제를 보장하기 위해 채무자로부터 특정 재산의 소유권을 이전받아 담보로 활용하는 법적 장치입니다. 이 방식은 채무자가 변제하지 않을 경우 채권자가 재산을 처분하여 채권을 회수할 수 있는 권한을 가지며, 변제가 이루어지면 소유권이 다시 채무자에게 돌아가게 됩니다. 이러한 양도담보의 구조는 저당권과 유사하지만, 소유권 이전이라는 점에서 중요한 차이가 있습니다. 이 글에서는 양도담보의 법적 구성, 부동산 양도담보의 규율, 그리고 그 효력과 실행 방법에 대해 상세히 다뤄보겠습니다. 1. 양도담보의 법적 구성1.1 양도담보의 의의양도담보는 채권자가 채무자의 재산을 소유권 이전의 형식으로 취득하여, 이를 담보로 사용하는 법적 제도입니다. 채권자가 채무자의 재산을 소유하게 되지만, 실제로는..
