부동산 경매에서 소멸주의와 인수주의는 경매 절차 후 기존 권리가 어떻게 처리되는지를 결정짓는 중요한 개념입니다. 민사집행법은 소멸주의를 원칙으로 하지만 예외적으로 인수되는 권리들도 존재합니다. 이번 글에서는 소멸주의와 인수주의의 의의와 민사집행법의 태도, 그리고 예외적으로 인수되는 권리에 대해 구체적인 사례를 통해 설명하겠습니다. 소멸주의와 인수주의의 의의소멸주의소멸주의는 부동산 경매 절차에서 말소기준권리 이후에 설정된 모든 권리는 경매 후 소멸된다는 원칙을 말합니다. 이는 경매를 통해 새로운 소유자가 부동산을 깨끗한 상태로 인수할 수 있도록 보장합니다. 즉, 낙찰자는 경매 부동산에 대한 기존 권리로부터 자유로운 상태에서 부동산을 인수하게 됩니다.인수주의인수주의는 경매 절차에서 특정 권리가 경매 후에도 ..