주택임대차 계약은 임차인이 안정적으로 주거를 유지하고, 임대인은 합리적인 임대 수익을 얻을 수 있도록 보장하는 중요한 법적 계약입니다. 주택임대차 계약을 유지하고 변경하는 과정에서 중요한 법률적 개념으로는 주택임차권의 존속기간, 묵시적 갱신 요건과 효과, 차임 및 보증금 증감청구권 등이 있습니다. 이번 글에서는 이러한 개념들을 자세히 다루어 임차인과 임대인 모두에게 유익한 정보를 제공하겠습니다.1. 주택임차권의 존속기간주택임대차 계약의 존속기간은 임대인과 임차인 간에 체결된 계약이 법적으로 유효한 기간을 말합니다. 법적으로 주택임대차보호법에 따르면, 임대차 계약의 최소 존속기간은 2년입니다. 하지만 임대인과 임차인이 서로 합의하여 더 짧은 기간으로 계약할 수도 있습니다. 만약 계약 기간을 2년 미만으로 ..
