나의 계획에 맞는 임장 접근법1. 주거용, 상업용, 농업용 부동산의 차이와 조사 방법부동산 임장의 첫 번째 단계는 조사 대상이 주거용, 상업용, 농업용인지 파악하는 것입니다. 각각의 특성에 따라 임장 방법도 달라집니다.주거용 부동산: 주거용 부동산을 조사할 때는 주변 환경이 얼마나 조용하고, 유해 시설이 없는지 확인해야 합니다. 교통편의, 학군, 생활 편의시설 등은 주거용 부동산 가치를 결정하는 핵심 요소입니다. 특히 직장과 주거지가 가까워야 하는 '직주근접'의 중요성은 갈수록 커지고 있습니다. 이는 삶의 질을 높이고 시간 효율을 극대화하기 때문입니다. 소득 수준이 높은 직장인들이 많은 지역일수록 부동산 가격이 높아지는 경향이 있습니다.상업용 부동산: 상업용 부동산은 접근성, 주변 인구 밀도, 상권의 활..
