법정지상권은 토지와 건물의 소유자가 달라졌을 때, 건물 소유자가 해당 토지를 계속 사용할 수 있도록 법률에 의해 자동으로 발생하는 권리입니다. 이는 건물 철거로 인한 경제적 손실을 방지하고, 건물 소유자의 이익을 보호하기 위한 중요한 법적 장치입니다. 법정지상권이 성립되면, 토지 사용에 관한 권리, 지상권의 존속기간, 그리고 지료(임대료)와 관련된 여러 문제가 발생합니다. 이번 글에서는 법정지상권의 효력, 특히 토지 사용권의 범위, 지상권의 존속기간, 그리고 지료에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 토지사용권의 범위법정지상권이 성립되면, 건물 소유자는 그 건물이 위치한 토지를 사용할 권리를 가지게 됩니다. 이 권리는 건물을 유지하고, 필요한 수리 및 보수를 하는 데 필요한 범위 내에서 행사됩니다. 법정지상..
