지상권은 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 의미하는데, 그 중에서도 법정지상권은 법률에 의해 자동으로 발생하는 특별한 유형의 지상권입니다. 이번 글에서는 법정지상권의 개념, 성립 요건, 효력에 대해 쉽게 설명하고, 지상권이 가지는 경제적 가치와 그 평가 방법에 대해 알아보겠습니다. 또한, 경매 절차에서 지상권이 미치는 영향과 지상권의 양도 및 처분에 대해서도 다뤄보겠습니다. 1. 법정지상권의 개념법정지상권은 법률에 의해 강제적으로 설정되는 지상권으로, 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하지 않을 때 발생합니다. 쉽게 말해, 토지와 건물이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 상황에서, 건물 소유자가 해당 토지를 계속 사용할 수 있도록 법률에서 자동으로 설정해주는 권리입니다. 이 법정지상권은 건물 소유자의..
