부동산 경매에서 성공적인 투자를 위해서는 권리분석이 필수적입니다. 권리분석의 기초를 이해하기 위해서는 먼저 물권과 채권의 의의와 차이점을 명확히 알아야 합니다. 이번 글에서는 물권과 채권의 정의, 차이점, 권리의 작용, 효력의 범위, 배타성, 양도성, 종류와 내용을 중심으로 설명하겠습니다. 물권과 채권의 의의 물권 정의:물권은 특정한 물건을 직접 지배하여 법률상 보호받는 권리를 말합니다. 물권은 부동산이나 동산과 같은 물체에 대한 권리로, 물건 자체를 대상으로 하는 권리입니다.종류:소유권: 물건을 소유하고 지배할 수 있는 권리로, 물건에 대한 모든 사용, 수익, 처분 권한을 포함합니다.용익물권: 타인의 물건을 일정한 목적을 위해 사용할 수 있는 권리로, 지상권, 지역권, 전세권 등이 있습니다.담보물권: ..