가등기담보란 채권을 담보하기 위해 일정한 부동산에 가등기를 설정한 후, 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 그 가등기에 기해 본등기를 할 수 있는 권리를 가지는 담보제도를 말합니다. 이는 채권자가 채무자의 채무 불이행에 대비해 채무자가 보유한 부동산에 가등기를 설정해 두고, 이후 본등기를 통해 소유권을 이전받거나 처분할 수 있도록 하는 제도입니다.가등기담보의 가장 큰 특징은 **"소유권이전청구권의 보전"**을 목적으로 한다는 점입니다. 이는 가등기를 통해 채무 불이행 시 소유권을 이전받을 수 있는 권리를 확보함으로써, 채권자가 안전하게 채권을 회수할 수 있도록 보장합니다.또한, 가등기담보는 실질적인 담보권으로서 채권자가 가등기를 바탕으로 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 본등기를 통해 직접적으로 담보..
