세상에 부동산을 쉽게 'easy'

6편: 공급의 탄력성과 부동산 vs 비트코인

디지털 시대의 자산 - 비트코인과 부동산의 통찰을 위한 시리즈 중반부 글 이어가겠습니다. 6편: 공급의 탄력성과 부동산 vs. 비트코인자산의 가격은 수요와 공급의 상호작용에 의해 결정됩니다. 이때 공급의 탄력성은 가격의 변동성에 중요한 역할을 합니다. 공급의 탄력성이란, 가격의 변화에 따라 공급량이 얼마나 쉽게 조정될 수 있는지를 나타내는 개념입니다. 부동산과 비트코인은 모두 한정된 공급을 가지지만, 그 공급 탄력성의 차이는 자산 가치의 변동성에 크게 영향을 미칩니다.부동산의 공급 탄력성과 정부 규제의 역할부동산은 공급이 비탄력적인 자산입니다. 즉, 부동산의 수요가 증가하더라도 공급을 즉각적으로 늘리기가 어렵습니다. 새로 건물을 짓기 위해서는 시간이 걸리며, 토지 자체는 한정되어 있기 때문에 지리적 제약..

5편: 공급과 수요의 경제학 - 가격 형성의 원리

디지털 시대의 자산 - 비트코인과 부동산의 통찰을 위한 시리즈 중반부 글 이어가겠습니다. 5편: 공급과 수요의 경제학 - 가격 형성의 원리모든 가격은 수요와 공급이 만나는 지점에서 결정됩니다. 이 지점은 경제학에서 '균형 가격'이라고 부르며, 이 균형에서 자산의 가치가 형성됩니다. 예를 들어, 금은 사람들이 오랫동안 좋아하고 소유하려는 자산입니다. 그 이유는 금이 한정된 자원이라는 점에서 희소성이 있으며, 동시에 그 물리적 특성 때문에 오랜 기간 동안 가치가 변하지 않는 안정성을 제공하기 때문입니다. 이런 특성 덕분에 금은 꾸준히 수요가 높고, 공급이 제한되어 있기 때문에 높은 가치를 유지하게 됩니다.공급의 탄력성과 수요의 움직임이 자산 가치에 미치는 영향경제에서 공급의 탄력성이란 어떤 상품이나 자산의 ..

디지털 시대의 자산 - 비트코인과 부동산의 통찰을 위한 시리즈 중반부 글 이어가겠습니다. 4편: 돈의 역사와 비트코인의 이해돈은 인류의 역사에서 위대한 발명품 중 하나입니다. 인류는 돈을 통해 서로 협력하고, 복잡한 사회와 경제 체제를 발전시킬 수 있었습니다. 이 글에서는 물물교환에서 법정 화폐, 그리고 디지털 자산에 이르기까지 돈의 진화 과정을 살펴보고, 비트코인이 기존 화폐와 무엇이 다른지, 또 왜 혁신적인지를 탐구해 보겠습니다.돈의 역사: 물물교환에서 법정 화폐, 그리고 디지털 자산으로고대 사회에서는 사람들이 필요한 물건을 직접 교환하는 물물교환 방식이 사용되었습니다. 예를 들어, 곡식을 가진 사람은 그것을 다른 사람이 가진 도구와 교환함으로써 필요한 자원을 얻을 수 있었습니다. 하지만 물물교환은 ..

디지털 시대의 자산 - 비트코인과 부동산의 통찰을 위한 시리즈 글 이어가겠습니다. 3편: 비트코인 - 디지털 시대의 '토지' 역할비트코인은 2008년 금융 위기의 여파 속에서 탄생했습니다. 그 당시, 전 세계는 미국의 서브프라임 모기지 사태로 인해 금융 시스템의 불안정성을 경험했죠. 사람들이 더 이상 기존의 화폐와 중앙은행, 금융 시스템을 신뢰할 수 없게 되었을 때, 대안으로 제시된 것이 바로 비트코인이었습니다. 비트코인은 그 자체로 단순한 디지털 화폐가 아니라, 기존 화폐 시스템의 한계를 극복하고자 하는 철학적 배경을 담고 있는 혁신적인 기술입니다.비트코인의 탄생과 디지털 시대에서의 역할비트코인의 탄생은 암호학과 컴퓨터 과학의 발전에 힘입어 이루어졌습니다. 실제로 비트코인은 전쟁에서 사용된 암호 기술의..

나의 계획에 맞는 임장 접근법1. 주거용, 상업용, 농업용 부동산의 차이와 조사 방법부동산 임장의 첫 번째 단계는 조사 대상이 주거용, 상업용, 농업용인지 파악하는 것입니다. 각각의 특성에 따라 임장 방법도 달라집니다.주거용 부동산: 주거용 부동산을 조사할 때는 주변 환경이 얼마나 조용하고, 유해 시설이 없는지 확인해야 합니다. 교통편의, 학군, 생활 편의시설 등은 주거용 부동산 가치를 결정하는 핵심 요소입니다. 특히 직장과 주거지가 가까워야 하는 '직주근접'의 중요성은 갈수록 커지고 있습니다. 이는 삶의 질을 높이고 시간 효율을 극대화하기 때문입니다. 소득 수준이 높은 직장인들이 많은 지역일수록 부동산 가격이 높아지는 경향이 있습니다.상업용 부동산: 상업용 부동산은 접근성, 주변 인구 밀도, 상권의 활..

1. 자본주의 시대와 부동산 투자자본주의 시대에서 사람들의 최대 관심사는 바로 **돈(화폐)**와 부동산입니다. 우리는 일상적으로 돈을 벌고, 소비하며, 저축하지만 그 과정에서 돈의 가치가 어떻게 변하는지, 그리고 부동산이 왜 꾸준한 관심을 받는지 깊이 생각해볼 필요가 있습니다. 특히, 자산을 불리기 위해서는 화폐와 부동산의 특성을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 왜 부동산 투자가 자본주의 시대에서 매력적인 선택인지 수요와 공급의 관점에서 설명하겠습니다.2. 화폐의 가치 하락: 돈은 시간이 지날수록 가치가 떨어진다화폐는 시대를 거듭할수록 공급량이 늘어나고 있습니다. 정부는 경제를 활성화하기 위해 돈을 찍어내며, 그 결과로 인플레이션이 발생합니다. 인플레이션은 돈의 가치가 하락하는 현상으로..